San Roque Club

239 000

Durchschnittspreis in San Roque Club: 505.830 €
3
3
252 m²
77 m²

ECHTE GELEGENHEIT: 3-Bett- / 2,5-Bäder-Wohnung im renommierten San Roque Golf Club. Ausrichtung nach SÜDEN. DIREKTER MEERBLICK (keine Seitenansichten). Bebaut: 252m2 inklusive einer riesigen 77m2 Terrasse. NIEMALS bewohnt. Neue Küche. Neue Geräte. Super hell. Gated Community mit 24 Stunden Sicherheit.

Personen, die von dieser Wohnung angezogen werden, sind: Golfliebhaber, Naturliebhaber, diejenigen, die viele m2 hochwertige Wohnfläche wünschen und Pendler nach Gibraltar. Wenn Sie schon länger nach einer Immobilie suchen, werden Sie feststellen, dass diese Wohnung ein absolutes Schnäppchen ist. Dies ist bei weitem das günstigste 3/2.5 im Las Terrazas de San Roque Club.

Diese Wohnung wird zu einem ermäßigten Preis angeboten, da die Gemeinschaft einige Wartungen benötigt, jedoch keine größeren. Die Gemeinschaftswände müssen gestrichen werden, einige der Bodenfliesen des Gemeinschaftsbereichs müssen ersetzt werden und der Aufzug funktioniert derzeit nicht. Um diese Probleme anzugehen, hat die Gemeinde im Juni 2020 eine außerordentliche Gemeindegebühr eingerichtet. Die Gemeinde nebenan hat dasselbe getan, jedoch viel früher und nach zwei Jahren ist diese Gemeinde in einem einwandfreien Zustand. Identische Wohnungen in der Nachbargemeinde (ohne Meerblick und Südausrichtung) beginnen ab 299.000 Euro.

Einige der Dinge, die wir an diesem Haus lieben, sind:

* Große Wohnung mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die noch NIE bewohnt wurde und sich in einem tadellosen Zustand befindet.
* Super helle Wohnung durch das einfallende natürliche Licht.
* Ansichten des Gartenbereichs zu den Bergen und weiter zum Meer. Keine Gebäude davor.
* RIESIGE Küche mit neuen Geräten und viel Platz im Kleiderschrank.
* Funkelnde Marmorböden in der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung in den Badezimmern.
* Elektrische Rollläden in allen Fenstern und Terrassen.
* Qualitätskonstruktion einschließlich gemauerter Innenwände (kein Trockenbau).
* Perfektes dauerhaftes Familien- oder Ferienhaus.

Lage, Lage, Lage..

* 1 – 10 Minuten zum Weltklassegolf.
* 10 Minuten zum Jachthafen von Sotogrande, zum Pologelände und zur Sotogrande International School.
* 15 Minuten nach Puerto de la Duquesa.
* 20 Minuten nach Gibraltar (zollfrei einkaufen), Estepona oder um eine Fähre nach Marokko zu nehmen.
* 35 Minuten nach Marbella.
* 40 Minuten nach Tarifa.
* 60 Minuten zum Flughafen Malaga über die Autobahn.

Eigentum beinhaltet: Zentrale Klimaanlage / Heizung. Voll ausgestattete Küche mit Geräten. Sicherheitstür. Sichere Tiefgarage sowie ein Golfbuggy-Parkplatz. Lagerraum. Gemeinschaftspool. Superschnelle Glasfaser-Internetverbindung für Arbeitnehmer, die das Glück haben, von Spanien aus aus der Ferne zu arbeiten. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

ERNSTHAFT..

Der San Roque Golf Club wurde vor zwei Jahren von neuen Investoren gekauft und führt seither eine umfassende Renovierung des Clubhauses durch und der alte Golfplatz wurde durch einen neuen ersetzt. Aus diesem Grund erlebt der San Roque Club gerade ein Revival. Neue Entwicklungen werden gebaut und viele werden nach Plan verkauft, wenn auch zu viel höheren Preisen pro m2 als diese Wohnung.

Sobald diese Wohnung weg ist, müssen Sie Ihr Budget um mehr als 60.000 Euro aufstocken, um eine ähnliche Wohnung zu erwerben. Das Ende der Reisebeschränkungen bedeutet, dass diese Wohnung schnell umziehen wird. Fragen Sie uns noch heute nach einem Video der Wohnung, Besichtigung oder virtuellen Besichtigung. Wir können Sie mit einem seriösen Anwalt in Kontakt bringen, der Ihre Sprache spricht, um alle rechtlichen Angelegenheiten zu klären und das Kauferlebnis sicher und geschützt zu gestalten, auch wenn Sie nicht hier sind.

HINWEIS: Der Kauf einer Immobilie in Spanien unterliegt Steuern und Notargebühren, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Fordern Sie weitere Informationen an, wir sind für Sie da!

Appartement
Ref: R3520855

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      Fakten

      • Golfplatz in der Nähe
      • Hafen in der Nähe
      • Nah zum Meer / Strand
      • Stadtnah
      • Schulen in der Nähe
      • Close to marina
      • Urbanisation
      • South West facing
      • Hervorragender Zustand
      • Klimaanlage
      • Zentralheizung
      • U/f/h bathrooms
      • Blick auf die Berge
      • Aufzug
      • Einbauschränke
      • Private Terrasse
      • Solarium
      • Lagerraum
      • Hauswirtschaftsraum
      • Doppelverglasung
      • Underground parking
      • Covered parking
      • Private parking

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