Sotogrande Alto, San Roque

2 800 000

Durchschnittspreis in San Roque: 1.267.811 €
5
5
1132 m²
175 m²
3476 m²

Beeindruckendes Gefühl, in einem Kolonialhaus mit einem Hauch afrikanischer Reminiszenz zu sein, einer echten Golfvilla an vorderster Front mit herrlichem Blick über den künstlichen See des von Dave Thomas entworfenen Almenara-Golfplatzes sowie die umliegenden Hügel und den Golfplatz in die Entfernung.

Das Hotel liegt in Sotogrande Alto und bietet Privatsphäre und Exklusivität sowie einfachen Zugang zu den Strandclubs, dem Hafen
und Sotogrande Yachthafen, Polofelder und andere Valderrama Golfplätze, Real Club de
Sotogrande, La Reserva, San Roque und La Cañada.

Eine helle und sehr geräumige Residenz, die so gestaltet ist, dass alle Haupträume haben
Nach Süden ausgerichtet, um die Sonnenuntergänge über Gärten, See und Hügeln zu genießen. Das Anwesen bietet Folgendes:

• Eingangstür mit großzügigem Eingang zur Eingangsterrasse und zum Haupthaus
• Eingangshalle auf jeder Seite mit 2 großen Doppel-Suiten und Gästetoilette, die die Treppe hinunterführt, um die Höhe eines Glasoberlichts neben dem Wohnzimmer, dem Foyer und dem Esszimmer abzusenken
• Großes Wohnzimmer (ca. 100 m²) mit 3,5 m hohen Decken, die zur Südterrasse führen
• Großzügiger separater Speisesaal führt zu einer umlaufenden Terrasse mit herrlichem Blick;
• Separate Küche und Waschküche
• Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit separatem begehbarem Kleiderschrank und zwei privaten Büros für ihn / sie, zwei privaten Balkonen
mit Blick auf die Seen und den Golfplatz
• Zwei große Doppelzimmer mit zusätzlichem Bad, die direkt zum Garten führen und
Schwimmbad
• Spielzimmer
• Fernsehzimmer
• Kino mit voll ausgestatteter Bar, Tanzfläche und Schminktisch
• Zwei große Lagerräume
• Mehrere Terrassen mit zwei Außenspeisesälen außerhalb des Wohn- und Esszimmers;
• Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude;
• Garage für drei Autos; y
• Kessel / Hauswirtschaftsraum.
• Separate Personalwohnung mit Küchenzeile.
Große nach Süden ausgerichtete Gärten mit Rasenflächen mit Bäumen, blühenden Sträuchern und Zäunen
innen von reifen Oleandern und einem Putting Green. Infinity-Pool (12,5 x 6,5 m) mit angrenzendem
Strandbar mit Bar, Kühlschrank, Geschirrspüler und Schränken.
Grundstück: ca. 3.500 m2
Gebaut: 1.307,34 einschließlich Garagen m2.
Zimmer: 5 + 1 in einer separaten Wohnung
Badezimmer: 5 (+1 auf einer separaten Etage) und zwei Toiletten
Terrassen: 175,13 m2.
Pool: Privater Infinity-Pool von ca. 12,5 x 6,5 m.

Villa
Ref: R3267028

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      Fakten

      • Frontline golf
      • Country
      • Commercial area
      • Stadtnah
      • Schulen in der Nähe
      • Close to forest
      • Close to marina
      • Urbanisation
      • South West facing
      • Hervorragender Zustand
      • Zentralheizung
      • Kamin
      • U/f heating
      • U/f/h bathrooms
      • Blick auf die Berge
      • Blick auf den Golfplatz
      • Blick in die Natur
      • Gartenblick
      • Blick auf den Pool
      • Courtyard view
      • Blick auf den See
      • Überdachte Terrasse
      • Einbauschränke
      • Private Terrasse
      • Satellite T V
      • Adsl / wifi
      • Games room
      • Lagerraum
      • Hauswirtschaftsraum
      • Ensuite bathroom
      • Marmorböden
      • Bar
      • Grill
      • Doppelverglasung
      • Staff accommodation
      • Near church
      • Souterrain
      • Fiber optic
      • Einbauküche
      • Garage
      • Private parking

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